sale leaseback

A operação financeira sale leaseback tem por objetivo a desmobilização patrimonial. A venda de ativos em contratos de sale leaseback é realizada por uma transação financeira de longo prazo. A propriedade em sale leaseback é vendida para investidores com locação imediata ao antigo proprietário.

CCRE Capital

CCRE Capital é uma geradora de renda imobiliária, tem como estratégia, investimentos em ativos imobiliários corporativos. Nossas operações são viabilizadas sob a modalidade build-to-suit ou buy-to-lease em imóveis preferencialmente locados para grandes corporações.

No setor de investimento imobiliário, a CCRE Capital desenvolve, através da alavancagem proporcionada por operações estruturadas de securitização imobiliária o financiamento para compra ou construção de imóveis novos para o segmento industrial, comercial e varejo (operações de build-to-suit), o refinanciamento de imóveis existentes (operações de sale-and-leaseback), mediante a contrato de locação por longo prazo, já no setor de empreendimentos residenciais, a CCRE Capital atua em parceria com diversos incorporadores no desenvolvimento de empreendimentos residenciais, fornecendo capital e/ou financiamento. Isto garante aos investidores atingir uma diversificação de projetos por região e por produto extremamente favorável do ponto de vista de gestão de riscos.

Investimentos no setor logístico têm como destaque o planejamento e construção de condomínios industriais e logísticos. Setor com amplo crescimento no Brasil. O Grupo Catena & Castro realiza constantes estudos no desenvolvimento destes condomínios, melhores regiões e projetos eficazes na máxima utilização de áreas produtivas aos seus ocupantes.

Os investimentos são conduzidas diretamente pela CCRE, ou através de suas afiliadas e/ou veículos de investimento.

Sale Leaseback

Realizamos operações Sale Leaseback. "Sale Leaseback" é um acordo comercial pelo qual a propriedade é, simultaneamente, vendida e alugada de volta ao proprietário, geralmente por um longo prazo, também chamada de venda e leaseback. As empresas, quase que na sua totalidade, vêm ao mercado competitivo realizando grandes investimentos em terrenos e instalações, necessários ao seu empreendimento, deixando para trás importantes ativos que poderiam ser melhor aproveitados especificamente na sua atividade fim, gerando uma maior lucratividade.

Contratos Locação Atípica CCRE Capital

Uma Locação Atípica é uma locação que não se sujeita às regras estabelecidas pela Lei do Inquilinato. Ou seja, nesta locação, as partes abrem mão dos direitos e obrigações estabelecidos em Lei e estabelecem, no contrato, regras específicas para regular a relação de locação. A Locação Atípica é muito relacionada à operações de “Built-to-Suit” e "Sale Leaseback".

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Objetivos CCRE Capital

CCRE Capital é uma geradora de renda imobiliária, tem como estratégia, investimentos em ativos imobiliários corporativos. Nossas operações são viabilizadas sob a modalidade build-to-suit ou buy-to-lease em imóveis preferencialmente locados para grandes corporações. Os investimentos são conduzidas diretamente pela CCRE, ou através de suas afiliadas e/ou veículos de investimento.

Contratos Locação Atípica

Uma Locação Atípica é uma locação que não se sujeita às regras estabelecidas pela Lei do Inquilinato. Ou seja, nesta locação, as partes abrem mão dos direitos e obrigações estabelecidos em Lei e estabelecem, no contrato, regras específicas para regular a relação de locação. A Locação Atípica é muito relacionada à operações de “Built-to-Suit” e "Sale Leaseback".

Operações estruturadas

CCRE Capital desenvolve, através da alavancagem proporcionada por operações estruturadas de securitização imobiliária, o financiamento para compra ou construção de imóveis novos para o segmento industrial, comercial e varejo, o refinanciamento de imóveis existentes, mediante a contrato de locação por longo prazo.